Η κυκλοφορία εντός της ΕΕ πολιτών άλλων κρατών που δεν ανήκουν στην Ευρωπαϊκή Ένωση υπόκειται σε ορισμένους κανόνες και γενικά απαιτεί θεώρηση. Εντούτοις, δραστηριότητες όπως η σύσταση μιας επιχείρησης ή/και η επένδυση σε ακίνητα μπορούν να δώσουν το δικαίωμα στο σχετικό πρόσωπο να αποκτήσει άδεια διαμονής ή/και άδεια εργασίας. Υπάρχουν πολλές κατηγορίες που σχετίζονται με αυτές τις άδειες διαμονής. Μεταξύ άλλων, η πιο γνωστή τον τελευταίο καιρό είναι η Χρυσή Βίζα (Golden Visa).

Σε περίπτωση που ο επενδυτής, από οποιαδήποτε άλλη χώρα εκτός της Ευρωπαϊκής Ένωσης, αγοράσει ακίνητο εντός των εδαφών που επιτρέπονται στην Ελλάδα, συγκεκριμένης ελάχιστης αξίας ή και περισσότερο, όπως προβλέπεται από την ελληνική νομοθεσία, τότε του χορηγείται άδεια διαμονής πέντε (5) ετών (Golden Visa), συμπεριλαμβανομένων των παιδιών και των γονέων του. [Θα πρέπει να πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις.]

Όπως γίνεται αντιληπτό, υπάρχουν πολλά θέματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Δεν υπάρχει δυνατότητα για την αγορά ακίνητης περιουσίας σε όλη την Ελλάδα. Ωστόσο, μεταξύ των περιοχών όπου μπορείτε ελεύθερα να αγοράσετε ακίνητα είναι οι διάσημες πόλεις όπως η Θεσσαλονίκη, η Αθήνα και η Μύκονος.

H παραδεισένια πόλη, η Χαλκιδική, θαύμα της φύσης, η Καραϊβική του Αιγαίου, είναι επίσης ανάμεσα στις επιτρεπόμενες πόλεις και βρίσκεται πολύ κοντά στη Θεσσαλονίκη. Συνεπώς, η επιλογή μιας περιοχής που δεν έχει περιορισμούς και δεν επιβάλλει στον επενδυτή διαδικασίες αδειοδότησης για την πραγματοποίηση μιας αγοροπωλησίας θα διευκολύνει το έργο του επενδυτή.

Το πιο σημαντικό σημείο που πρέπει να προσέξει ο επενδυτής είναι η καταβολή της αξίας του ακινήτου, δηλαδή η μεταφορά αντιτίμου, να γίνει στον τραπεζικό λογαριασμό του πωλητή στην Ελλάδα και αυτό να είναι επισήμως τεκμηριωμένο. Με αυτόν τον τρόπο ο δικαιούχος κερδίζει το δικαίωμα να αποκτήσει τη Χρυσή Βίζα.

Δεδομένου ότι το θέμα έχει μείζονες νομικές πτυχές, είμαστε έτοιμοι να σας παρέχουμε συμβουλευτικές υπηρεσίες για την παρακολούθηση της νομικής διαδικασίας.

Καθώς η νομοθεσία υπόκειται κατά καιρούς σε αναθεώρηση, σας συνιστούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας από τη στιγμή που θα εντάξετε αυτό το ζήτημα στην ατζέντα σας.